L’isolation thermique est un facteur à ne pas négliger sur un bâtiment. Le prix de l’isolation thermique peut-être élevé. Cependant, isoler sa maison offre un très bon retour sur revenu à long terme.
L’isolation est le meilleur investissement que vous puissiez faire dans une habitation de longue durée. Même si vous optez pour des matériaux plus coûteux et que vous payez un prix élevé au départ, vous êtes presque sûr de récupérer cet argent avec des factures moins élevées au fil du temps.
Tableau récapitulatif des prix des isolants thermiques
Matériaux isolants par épaisseur de 100 mm | Prix moyen au m² |
|---|---|
Laine de verre ou laine minérale | 3 à 10 € |
Fibre organique : laine de bois, chanvre, lin, ouate de cellulose, coton | 15 à 20 € |
Verre cellulaire | 10 à 50 € |
Vermiculite | 10 à 15 € |
Polystyrène expansé ou extrudé | 10 à 20 € |
Polyuréthane | 20 à 50 € |
Tableau récapitulatif des coût d’installation
Zone d'installation de l'isolation thermique | Tarif au m2 |
|---|---|
Isolation du grenier | 10 à 60 € |
Isolation des plafonds | 35 à 70 € |
Isolation des murs extérieurs | 70 à 120 € |
Isolation des murs intérieurs | 20 à 60 € |
Isolation du sol | 10 à 30 € |
Prix de l’isolation thermique : les différents types d’isolation
Les isolants forment l’enveloppe thermique d’un bâtiment ou d’une zone afin de réduire le transfert de chaleur. Il existe de nombreux types d’isolants, de la fibre de verre, de la laine et de la cellulose aux fibres naturelles, au polystyrène et au polyuréthane.
Le choix de l’isolation dépend en grande partie de la zone à isoler, de la situation climatique de votre maison, de la valeur R actuelle de votre maison et de votre budget.
Prix de l’isolation thermique par laine de verre ou laine minérale
Dans la rénovation ou la construction de nouveaux bâtiments, la laine de verre et la laine minérale sont les isolants les plus utilisés. Ces deux matériaux sont très similaires en termes de performances, mais il existe quelques différences subtiles.
Si la laine minérale offre un meilleur confort d’isolation, le prix de la laine de verre sera plus bas que ses concurrents. Le prix moyen de la laine de verre est de 3 à 7 € le mètre carré, tandis que le prix de la laine minérale est de 5 à 10 € le mètre carré.
Prix de l’isolation thermique par fibre organique
L’isolant en fibre organique est réputé pour ses qualités d’isolation, mais également par le fait que c’est écologique. Ils sont faciles à installer et ne nécessitent pas de précautions particulières. Ils sont très pratiques pour l’isolation des combles grâce à leur densité et leur nature perméable à la vapeur d’eau.
Les fibres organiques sont issues de déchets recyclables d’origine animale ou végétale. Les plus communs sont les fibres de bois, la laine de chanvre, la laine de mouton, le coton, le lin et l’ouate de cellulose. Leur prix au mètre carré varie entre 15 € à 20 €, l’ouate de cellulose étant la moins chère.
Prix de l’isolation thermique par verre cellulaire
Avec ses propriétés imperméables et incompressibles, le verre cellulaire est particulièrement adapté à l’isolation thermique des environnements humides, notamment : le sol, la cave, le toit plat et les murs extérieurs. En raison de cette propriété imperméable, aucun pare-vapeur n’est requis lors de l’installation de verre cellulaire.
Ce matériau est principalement composé de verre recyclé et qu’aucune autre substance polluante n’est utilisée. De plus, le verre cellulaire est lui-même recyclable et très durable. Le prix d’isolation thermique par verre cellulaire varie entre 10 € à 50 € par m², selon la texture du matériau.
Prix de l’isolation thermique par vermiculite
La vermiculite est un matériau fortement recommandé pour l’isolation phonique et thermique. Habituellement distribué en vrac ou sous forme de panneaux, ce minéral peut être utilisé pour l’isolation des sols, des greniers, des plafonds et des greniers. Ce matériau provient de composants minéraux similaires aux micas. Il est constitué de petites couches disposées en fines lamelles.
À part sa capacité d’isolation, la vermiculite est également ininflammable. Ce qui lui permet d’agir comme un pare-feu en cas d’incendie. Son prix au mètre carré sur le marché varie entre 10 € à 15 €.
Prix de l’isolation thermique en polystyrène
Le polystyrène est un isolant thermique de très bonne qualité. Il fait partie des isolants synthétiques avec le polyuréthane et se divise en deux catégories : le polystyrène extrudé et le polystyrène expansé. Les deux catégories offrent la même qualité d’isolation, mais le polystyrène expansé est plus fragile à la haute température et à l’usure au fil du temps. Il est en revanche le moins cher.
Le prix de ces matériaux pour une isolation thermique varie entre 10 à 20 € par m².
Prix de l’isolation thermique en Polyuréthane
Parmi les isolants qui existent, le polyuréthane a la meilleure capacité isolante que ce soit thermique ou phonique. Ce matériau synthétique est très facile à installer, notamment sous forme de mousse à injecter. Il constitue donc la meilleure option pour compléter les espaces entre les éléments d’isolation.
Le polyuréthane a également une forte résistance à la compression et convient aux conditions humides, il a donc un large éventail d’utilisations. Afin d’offrir la meilleure isolation thermique à votre maison, le prix au mètre carré du polyuréthane varie entre 20 € à 50 €.
Prix de l’isolation thermique : prendre en compte l’indice R
Dans le domaine de l’isolation, l’indice R représente la valeur de la résistance thermique d’un matériau. Un indice R élevé signifie une plus grande résistance thermique, et donc une plus grande qualité isolante. Tous les produits d’isolation ont un indice R affiché sur leur emballage.
L’indice R permet de calculer approximativement la rentabilité d’un matériau isolation. Par exemple, la laine de verre possède un indice R-3,6 pour un prix de 13 €/m², tandis que la laine minérale possède un indice R-6,85 pour un prix de 14 €/m². Pour avoir la qualité d’isolation de la laine minérale, il faudra donc doubler l’épaisseur de la laine de verre. Ce qui revient à 26 €/m², presque le double du prix de la laine minérale.
Prix de l’isolation thermique : le coût d’installation
L’isolation thermique d’un bâtiment est un travail difficile qui nécessite toujours l’intervention d’un professionnel. De ce fait, vous pouvez compter sur le professionnel pour vous conseiller sur le choix du matériau isolant.
Le prix du service d’installation en isolation thermique se fait au mètre carré hors du coût des matériaux isolants. En moyenne, ce service coûte 10 € à 120 € le mètre carré. Cette variation dépend principalement de la partie de la maison à couvrir.
Grenier
Le grenier est l’un des endroits où la perte de chaleur est la plus importante dans la maison. La partie inférieure de la maison est chaude à cause de la chaudière. Comme la chaleur monte, l’air chaud s’étend dans le grenier et sort du toit.
Généralement, il est préconisé d’isoler le grenier par soufflage aux flocons d’ouate de cellulose, laine de verre ou laine minérale. L’isolation par soufflage peut être répartie uniformément dans toutes les zones du grenier. Il permet ainsi de couvrir les combles, le toit, les murs et la zone autour des solives.
Le prix moyen de l’isolation thermique dans un grenier varie de 10 € à 60 € par m².
Plafond
L’isolation du plafond est très importante afin de bien conserver la température ambiante. Elle permet également de répartir uniformément la température dans toute la maison.
Pour l’isolation, il est nécessaire d’avoir un espace entre le plancher du toit et le plafond pour une installation adéquate. La mousse en Polyuréthane ou le Polystyrène est généralement l’isolant utilisé pour une meilleure étanchéité. Ces matériaux offrent un excellent degré d’isolation pour les plafonds.
Le prix de l’isolation thermique au niveau du plafond compte entre 35 € et 70 € par m².
Mur extérieur
En isolant les murs extérieurs, vous éviterez que votre maison ne soit froide en hiver et chaude en été. Le prix de l’isolation thermique des murs extérieurs est souvent coûteux et nécessite l’intervention d’une entreprise professionnelle.
Dans le cas d’une maison ancienne, il faut utiliser un isolant soufflé comme la fibre de bois, chanvre ou lin. Cela assurera une bonne étanchéité à l’air et ne perturbera pas l’extérieur qui existe déjà. Pour une maison neuve, il existe de nombreuses options, telles que les verres cellulaires ou le Polystyrène extrudé.
En règle générale, l’isolation des murs extérieurs doit être effectuée sur l’intégralité des murs. Le prix de l’opération au m2 varie entre 70 à 120 €.
Mur intérieur
En général, l’isolation du mur intérieur ne doit se faire que lorsque l’isolation extérieure n’est pas faisable pour diverses raisons. Cela peut être dû au coût élevé, à une façade protégée ou à des restrictions dues aux bâtiments adjacents.
L’isolation des murs intérieurs fait souvent partie d’une rénovation de la maison et nécessite l’intervention d’un professionnel. Ce dernier utilisera des isolants faciles à installer comme la laine de verre, laine minérale, laine de bois, lin, chanvre ou de la mousse en polyuréthane.
Le prix de l’isolation thermique sur les murs intérieurs varie entre 20 à 60 € au m².
Isolation du sol
En isolant correctement le sol de votre maison, vous pouvez économiser de l’argent sur le chauffage et vous assurer une température confortable.
L’isolation du sol implique généralement l’isolation des murs intérieurs. Il est possible d’isoler le sol à l’aide d’un matériau de remplissage comme la vermiculite ou de panneaux de mousse en polystyrène. Ces matériaux sont tous de bons choix, car ils permettent de contrôler l’humidité. En effet, le sol est une surface privilégiée pour les problèmes d’humidité et de moisissures.
Le prix de l’isolation thermique des sols d’un habitat varie entre 10 à 30 € par m².
