Le caractère aménageable des combles entraîne un prix d’isolation plus conséquent que le prix pour isoler des combles perdus par soufflage par exemple. La hauteur sous toiture suffisamment élevée des combles aménageables, ainsi que leur toiture suffisamment pointue les diffèrent des combles perdus. Effectivement, pas moins de 1,80 m sont requis pour pouvoir y créer une pièce de vie et ainsi aménager des combles.
De par cette différence, il ne faut pas non plus isoler les combles aménagés de la même manière qu’on isole les combles perdus, en insufflant de l’isolant en vrac sur le plancher par exemple. Pour conserver assez d’espace habitable, il va falloir envisager l’isolation des combles aménagés autrement, en recourant à l’isolation du toit par l’extérieur ou l’isolation sous rampants, entre autres.
Quoi qu’il en soit, une isolation efficace du toit a pour vocation d’éviter plus de 30 % de pertes thermiques. Et pour vous donner une idée du budget à y allouer, voici un aperçu global du prix de l’isolation des combles aménageables.
Qu’est-ce qui fait varier le prix de l’isolation des combles aménageables ?
Le montant du budget pour isoler les combes est déterminé par la nécessité de modifier la charpente ou pas. Mais d’autres critères clés comme le type d’isolant ou la méthode d’isolation ne vont pas non plus manquer d’impacter le devis.
Si la note peut aller du simple au double pour l’isolation des combles par l’extérieur, elle sera plus clémente pour une isolation de la toiture par l’intérieur sous rampants. Enfin, le prix d’une isolation des combles aménageables va être plus ou moins élevé en fonction de la surface totale à isoler, la complexité du chantier et le tarif du couvreur.
Isolation thermique des combles aménageables : prix
Le devis se comptabilise entre 35 et 77 euros le m² pour une isolation intérieure des combles aménageables. Ce prix indicatif va inclure aussi bien la fourniture que la main d’œuvre et la TVA. Notez que celle-ci peut être réduite à 5,5 % si vous confiez l’achat des matériaux isolants au professionnel en même temps que leur installation. Ce prix d’isolation des combles aménageables comprend l’éventuelle dépose de l’ancien et les finitions comme les plaques de plâtre.
En revanche, cette indication de prix n’inclut pas l’aménagement des combles comme la pose d’un escalier par exemple. Si votre choix se penche pour une isolation par l’extérieur de vos combles aménageables, prévoyez plus de budget. Ces travaux se font entre 108 euros et 267 euros par m² d’isolation installée. Ces frais comprennent l’installation de l’étanchéité adéquate et les frais de mise en sécurité. Mais également la dépose de la couverture et la pose de l’isolant, suivies de la réinstallation de la couverture
Le budget à prévoir selon le type d’isolant
Pour les combles aménageables, les rampants sous toiture sont à isoler directement avec des isolants denses, offrant une épaisseur réduite et un encombrement réduit, mais une résistance thermique correcte. Des matériaux en format rouleau ou panneau sont les plus fréquemment utilisés. Voici les possibilités :
- laine de chanvre (35 à 80 €/m²)
- fibre de bois (30 à 70 €/m²)
- liège (10 à 30 €/m²)
- polystyrène (15 à 30 €/m²)
- polyuréthane (25 à 60 €/m²)
L’isolation des combles aménageables avec de la laine minérale
Dans le neuf ou en rénovation, près de 90 % des chantiers vont privilégier les laines minérales, soit de la laine de verre ou de la laine de roche pour ce type de projet. Elles présentent une efficacité très appréciable en isolation des combles aménageables.
Abordables, ces laines sont durables en plus de ne pas brûler et de ne pas pourrir. Comptez entre 15 et 25 euros/m².
Prix d’installation d’une isolation des combles aménageables
Vous pourriez vouloir connaitre le tarif de pose des travaux si l’isolation de vos combles aménageables n’est pas votre passe-temps favori. La confier à des mains expertes vous garantit un résultat optimal. Les spécialistes en isolation peuvent alors vous tarifer à l’heure, entre 45 et 70 euros de l’heure.
Les coûts annexes d’une isolation de combles aménageables
En plus du coût en m2, l’isolation de vos combles aménageables peut présenter des coûts supplémentaires.
C’est notamment le cas avec l’installation du Velux, nécessaire pour créer un système de ventilation efficace. À savoir que le coût peut grandement varier selon plusieurs paramètres, comme l’ampleur du travail à effectuer ou bien la technique de mise en place.
Il y a aussi le VMC, système de ventilation mécanique installé dans les combles perdus. Il s’agit d’une installation qui demande de la minutie une préparation au préalable puisqu’elle doit être effectuée au moment de la pose de la matière isolante.
D’autres coûts sont également à prévoir, comme la mise en place d’un faux-plafond si nécessaire, la mise en place d’une chape ou encore le changement de la charpente. Ces coûts annexes sont optionnels et peuvent ou non survenir selon les travaux à effectuer.
Quelles aides pour l’isolation de vos combles aménageables ?
Pour la mise en place d’une isolation thermique pour vos combles aménageables, vous pouvez profiter de différents types d’aides.
La première et la plus utilisée restent Ma Prime Rénov’, aide fournie par l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat ou ANAH. À savoir que le montant pouvant être obtenu dépend de vos revenus. Ainsi, vous pourrez profiter de 7 à 25 euros par m2 en fonction de vos besoins et de l’ampleur de vos travaux.
Il y a également Habiter mieux Sérénité, une aide qui peut vous fournir jusqu’à plus de 50% du budget désiré. Cette aide profite d’une grande accessibilité. En effet, vous pouvez en faire la demande directement depuis une entreprise ou bien.
Comment choisir l’isolant adéquat ?
Dans un projet d’isolation thermique des combles aménageables, il est important de choisir le bon isolant.
Il existe différents types d’isolant efficaces, à commencer par la Laine minérale. Cela inclut la laine de verre et la laine de roche. Ces deux isolants profitent d’une grande capacité d’isolation, en plus d’être parfaitement résistants à l’humidité. Souples, elles sont aussi facilement utilisables, ne nécessitant pas de travaux à grande échelle.
D’autres isolants sont tout aussi efficaces, comme la fibre de polyester recyclé. L’avantage de cette dernière est qu’elle prend moins de place que d’autres isolants et présente donc un intérêt au niveau de l’aménagement des espaces.
FAQ
En quoi consiste l’isolation des combles aménagés ?
L’isolation des combles aménagés se base sur la modification des combles par l’intérieur ou extérieur de différentes manières.
Il y a l’isolation par l’intérieur qui consiste à placer des matières isolantes au niveau du plancher supérieur ou par la charpente. Cette méthode profite d’une plus grande facilité d’utilisation que l’isolation par l’extérieur. Toutefois, cette dernière peut se montrer plus efficace, avec notamment davantage de technique d’isolation supplémentaire.
De manière précise, l’isolation des combles aménagés correspond à l’application de matières isolantes sur un espace défini, à savoir les combles, pour une meilleure circulation de la chaleur.
Quelle épaisseur d’isolant pour des combles aménagés ?
L’épaisseur variera grandement selon le type d’isolant utilisé pour les combles aménagés.
Ainsi, pour de la laine minérale, il faut en général 30 cm d’épaisseur. Cela s’explique par le fait que la laine minérale n’occupe pas beaucoup de places. Dans ce cas de figure, cet avantage devient une épée à double tranchant.
Pour de la ouate cellulose, on privilégie notamment une épaisseur de 20 à 25 cm étant donné qu’il s’agit d’un isolant volumineux.
La mousse polyuréthane ne nécessite que 15 à 17 cm d’épaisseur étant donné que c’est un isolant qui grandit en volume une fois au repos.
Quel est le prix au m2 d’une isolation des combles ?
En général, il est nécessaire de mobiliser un budget de 20 à 60 euros par m2 pour l’isolation des combles perdue.
Concernant les combles aménageables, les coûts sont plus importants. En effet, il faut environ un budget de 25 à plus de 250 euros par m2.
Une différence de prix très élevée qui s’explique par les différents traitements possibles pour l’isolation, ainsi que par les outils mobilisés et le type d’isolant utilisé.
