Le vide sanitaire est un espace situé entre le sol et la première dalle d’un bâtiment. Sa hauteur est généralement inférieure à 1 mètre. Son rôle principal est d’assurer une meilleure ventilation et protection contre les remontées d’humidité. Cependant, cet espace peut également servir pour améliorer le confort thermique d’une habitation et réduire les dépenses énergétiques. Pour en profiter, il est toutefois nécessaire d’installer un isolant pour vide sanitaire.
Les différents types d’isolants pour vide sanitaire
Plusieurs matériaux peuvent faire office d’isolant pour vide sanitaire. Cela est notamment le cas des panneaux isolants rigides. Ces derniers sont constitués de polystyrène expansé (PSE) ou extrudé (XPS), de polyuréthane (PUR) ou de mousse phénolique. Ces matériaux offrent une excellente résistance à la compression et une faible conductivité thermique. C’est une solution particulièrement efficace pour isoler des vides sanitaires.
L’isolation d’un vide sanitaire peut aussi se faire à l’aide d’isolants en vrac. Cela est le cas de la laine minérale (laine de verre ou laine de roche) ou la ouate de cellulose. Ces matériaux sont insufflés ou soufflés au-dessus du vide sanitaire. Ils offrent une bonne isolation thermique et acoustique, mais leur résistance à la compression est moins élevée que celle des panneaux rigides.
Enfin, il est possible de s’orienter vers des isolants réflecteurs. Ces derniers sont composés de plusieurs couches d’aluminium renforcé. Ils agissent comme un miroir en reflétant les rayonnements infrarouges, limitant ainsi les pertes de chaleur par rayonnement. Leur performance dépend toutefois de l’épaisseur d’air entre chaque couche et du niveau d’étanchéité à l’air de l’isolant.
Choisir le bon isolant pour son vide sanitaire
Déterminer quel est le meilleur isolant pour vide sanitaire n’est pas si aisé. Cela varie suivant plusieurs facteurs comme :
- La résistance thermique (R) : Plus elle est élevée, plus l’isolant est performant. Les panneaux isolants rigides offrent généralement une résistance thermique supérieure à celle des isolants en vrac ou réflecteurs.
- La perméabilité à la vapeur d’eau : Un isolant doit permettre à la vapeur d’eau de s’échapper afin d’éviter les problèmes d’humidité. Les panneaux isolants rigides sont moins perméables que les isolants en vrac, qui assurent une meilleure régulation de l’humidité.
- Le coût : Le prix des isolants varie en fonction du type de matériau et de la marque. Les isolants en vrac sont habituellement moins coûteux que les panneaux rigides, tandis que les isolants réflecteurs sont plus onéreux.
- La facilité d’installation : Les panneaux isolants rigides sont faciles à poser, même pour un bricoleur amateur. Les isolants en vrac nécessitent l’intervention d’un professionnel équipé d’une machine à souffler ou insuffler.
Les avantages de l’isolant pour vide sanitaire
L’utilisation d’un isolant dans le vide sanitaire présente plusieurs avantages.
Amélioration du confort thermique
En isolant le vide sanitaire, il est possible de réduire les déperditions de chaleur par le sol et d’améliorer ainsi le confort thermique de l’habitation. En effet, un sol froid génère une sensation de froid et d’inconfort, surtout en hiver.
Réduction des dépenses énergétiques
Une meilleure isolation du vide sanitaire permet de limiter les pertes de chaleur et donc de diminuer les besoins en chauffage. Ceci se traduit par une réduction des dépenses énergétiques et une diminution de l’empreinte carbone du logement.
Protection contre l’humidité
Un isolant perméable à la vapeur d’eau permet d’évacuer l’humidité présente dans le vide sanitaire et de protéger la structure du bâtiment contre les dégâts causés par l’humidité, comme les moisissures ou la corrosion des armatures métalliques.
Valorisation du bien immobilier
Un logement bien isolé est plus confortable et économe en énergie, ce qui peut augmenter sa valeur sur le marché de l’immobilier. De plus, l’isolation du vide sanitaire peut être un argument de vente intéressant pour les acheteurs potentiels.
Les précautions à prendre lors de l’installation d’un isolant pour vide sanitaire
Avant de procéder à l’installation d’un isolant pour vide sanitaire, il est nécessaire de s’assurer que le vide sanitaire est suffisamment ventilé afin d’éviter les problèmes d’humidité accumulée. Il est également utile de vérifier que la surface du sol est propre, sans débris ou objets susceptibles de perforer ou endommager l’isolant. Enfin, il faut veiller à ce que les matériaux utilisés soient conformes aux normes en vigueur et disposent des certifications nécessaires.
Une fois les travaux terminés, il peut être utile de vérifier régulièrement l’état de l’isolant et d’effectuer les réparations ou remplacements nécessaires pour garantir une performance optimale au fil du temps.
