L’isolation des combles aménagés est une étape cruciale lors de la rénovation ou de la construction d’une maison. Les combles représentent en effet une source majeure de déperditions thermiques. Leur isolation permet ainsi de réaliser d’importantes économies d’énergie, tout en améliorant le confort intérieur.
Les avantages de l’isolation des combles aménagés
L’isolation des combles aménagés présente de nombreux atouts. Cela contribue notamment à une réduction des factures de chauffage. En limitant les déperditions thermiques, vous diminuerez significativement votre consommation énergétique et donc vos dépenses en chauffage.
Ces travaux améliorent également le confort thermique de votre habitation. Des combles bien isolés garantissent une température intérieure agréable aussi bien en hiver qu’en été. La chaleur ne s’échappe pas en hiver et l’air chaud extérieur ne pénètre pas en été.
L’isolation des combles a un impact sur la valorisation du patrimoine immobilier. Une bonne isolation des combles renforce l’étiquette énergétique de votre logement et peut ainsi augmenter sa valeur sur le marché immobilier.
Enfin, cette démarche est respectueuse de l’environnement. Moins consommer d’énergie signifie également réduire son empreinte carbone et contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique.
Les différents matériaux d’isolation pour les combles aménagés
Il est possible de choisir parmi une multitude de matériaux isolants adaptés aux combles aménagés. On peut les classer en trois grandes familles : les isolants minéraux, les isolants synthétiques et les isolants naturels. Le choix du matériau dépendra de vos priorités, de la configuration de vos combles et des préconisations de votre professionnel.
Les isolants minéraux
Ils sont issus de la roche et du sable, et se présentent généralement sous forme de laine. La laine de verre et la laine de roche sont les isolants minéraux les plus connus. Ils offrent de bonnes performances thermiques et acoustiques, ainsi qu’une bonne résistance au feu.
Les isolants synthétiques
Fabriqués à partir de produits pétroliers, ils se déclinent principalement en polystyrène expansé (PSE) ou extrudé (XPS), polyuréthane (PU) et mousse phénolique. Leurs principales qualités sont leur légèreté, leurs excellentes performances thermiques et leur résistance à l’humidité. En revanche, ils sont moins écologiques que les isolants minéraux et naturels.
Les isolants naturels
Issus de plantes ou d’animaux, ils regroupent notamment la laine de mouton, le chanvre, la ouate de cellulose, le liège et la fibre de bois. Ils séduisent par leur faible impact environnemental, leur confort de pose et leurs propriétés hygroscopiques, qui régulent naturellement l’humidité intérieure.
L’isolation par l’intérieur ou par l’extérieur ?
Deux techniques sont possibles pour isoler des combles aménagés.
L’isolation par l’intérieur
Cette méthode consiste à poser l’isolant sous les rampants de la toiture, entre les chevrons ou les fermettes. L’isolation par l’intérieur est simple à mettre en œuvre et généralement moins coûteuse que l’isolation par l’extérieur.
L’isolation par l’extérieur
Cette technique est aussi appelée « sarking ». Elle consiste à poser l’isolant directement sur la charpente, puis à recouvrir l’ensemble d’un nouveau revêtement de toit. L’isolation par l’extérieur offre une isolation thermique optimale sans réduire la surface habitable des combles, mais elle est plus complexe à réaliser et implique un coût plus élevé.
Quelle épaisseur d’isolation pour les combles aménagés ?
L’épaisseur d’isolation nécessaire dépendra du matériau choisi et de la performance souhaitée. Plus l’épaisseur sera importante, meilleure sera la performance thermique. À titre indicatif, on considère qu’une épaisseur minimale de 20 cm de laine minérale (verre ou roche) permet d’obtenir un bon niveau d’isolation.
Les aides financières pour l’isolation des combles aménagés
Plusieurs aides financières sont disponibles pour vous accompagner dans vos travaux d’isolation des combles aménagés :
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique : il s’agit d’une réduction d’impôt accordée aux propriétaires et locataires qui réalisent des travaux d’amélioration énergétique, comme l’isolation des combles. Son montant varie en fonction des revenus et du type de travaux effectués.
- L’éco-prêt à taux zéro : ce prêt sans intérêt est destiné à financer les travaux de rénovation énergétique des logements. Il est accessible sans condition de ressources et peut être cumulé avec le CITE.
- Les aides de l’Agence nationale de l’habitat : cette agence gouvernementale propose des subventions pour les travaux de rénovation énergétique des logements, sous certaines conditions de ressources et de performance énergétique.
- Les primes énergie : elles sont octroyées par les fournisseurs d’énergie dans le cadre du dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE). Leur montant varie selon les travaux et les économies d’énergie générées.
