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Avec les canicules, des milliers de maisons se transforment en bouilloires thermiques. Pour lutter contre ce phénomène, l’État propose un type de rénovation qui est parmi les plus subventionnés actuellement.
Plus qu’une rénovation, une transformation
La rénovation globale, c’est l’inverse des « petits gestes« . On ne change plus ses fenêtres une année et on n’isole plus ses combles trois ans plus tard. C’est une refonte complète de la performance de la maison. Le principe est de tout traiter en une seule fois. Le toit, les murs, le sol, les fenêtres. Mais aussi la ventilation et le chauffage. C’est la seule méthode qui garantit un résultat spectaculaire qui dure.
L’arme anti-canicule : l’isolation par l’extérieur
Pour transformer une « bouilloire thermique » en un havre de fraîcheur, la technique reine, c’est l’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE). Elle enveloppe la maison d’un « manteau » isolant. Elle supprime tous les ponts thermiques et agit aussi comme un super bouclier contre le soleil en été. Elle empêche la chaleur de rentrer dans les murs. Ça permet de garder une température stable. Et de réduire énormément le besoin de clim.
Le « Parcours Accompagné », la voie royale vers les aides
L’État a compris que cette approche était la meilleure. Il a donc décidé de mettre le paquet pour l’encourager. Le dispositif « MaPrimeRénov‘ Parcours Accompagné » est fait pour ça. Pour en profiter, la rénovation doit vous faire sauter d’au moins deux classes sur le DPE. Et pour être sûr de la qualité, l’aide d’un expert agréé, « Mon Accompagnateur Rénov' », est maintenant obligatoire.
Des subventions qui rendent le projet accessible
Et c’est là que ça devient une vraie opportunité. Les aides pour ce parcours sont bien plus grosses que pour les petits travaux. Ce ne sont plus des forfaits, mais un pourcentage du coût total. Pour les ménages les plus modestes, ça peut atteindre 80 % d’un devis allant jusqu’à 70 000 €. En cumulant avec l’éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 %, on peut financer jusqu’à 90 % du projet.
Un investissement pour la vie
Faire une rénovation globale, c’est bien plus que chasser les économies d’énergie. C’est un investissement qui transforme une maison. Le confort est décuplé, en hiver comme en été et la qualité de l’air est meilleure.
Et surtout, la valeur de la maison fait un bond spectaculaire sur le marché. Aujourd’hui, la performance énergétique est le critère numéro un pour les acheteurs. La rénovation globale n’est plus une dépense. C’est la meilleure plus-value que vous puissiez offrir à votre maison.
