Dans un contexte de préoccupation croissante pour le climat et la consommation d’énergie, la rénovation énergétique occupe une place de choix dans les solutions à mettre en œuvre pour améliorer la performance des bâtiments et ainsi contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique. Mais que recouvre ce terme exactement ? Quelle définition donner à la rénovation énergétique, et quelles sont les implications concrètes pour les logements et les bâtiments tertiaires ? Cet article propose de répondre à ces questions.
Comprendre la rénovation énergétique
La rénovation énergétique se réfère à un ensemble de travaux destinés à améliorer la performance énergétique d’un bâtiment existant. Ces travaux comprennent généralement des opérations d’isolation thermique, de renforcement de l’étanchéité à l’air et de remplacement des équipements utilisés pour le chauffage, la ventilation ou encore le refroidissement. L’idée majeure consiste à réduire significativement la consommation énergétique du bâtiment, tout en garantissant un niveau de confort satisfaisant pour les occupants.
Le rôle de l’isolation thermique
L’un des principaux axes de la rénovation énergétique est l’amélioration de l’isolation thermique du bâtiment concerné. Pour cela, on peut notamment traiter ses divers composants qui constituent des ponts thermiques, c’est-à-dire des zones où la liaison entre deux matériaux de natures différentes provoque une variation importante de température. Plus concrètement, cela se traduit par l’installation de matériaux isolants sur les murs, les planchers ou encore les toitures, afin de réduire les pertes de chaleur en hiver et les gains inutiles en été.
Le renforcement de l’étanchéité à l’air
La rénovation énergétique vise également à améliorer l’étanchéité à l’air du bâtiment, qui est un facteur déterminant dans la consommation d’énergie liée au chauffage et à la climatisation. Cela passe par le calfeutrage des portes et fenêtres, ainsi que par la pose de joints et membranes étanches au niveau des pénétrations de gaines techniques et autres points singuliers de la construction. Il est essentiel de noter qu’un bâtiment bien étanche permet de minimiser les infiltrations d’air non maîtrisées, sources de déperditions énergétiques importantes.
Implication pour les logements et les bâtiments tertiaires
Les travaux de rénovation énergétique concernent autant les logements que les bâtiments tertiaires, notamment les bureaux, les commerces, les écoles ou encore les établissements de santé. Ils s’inscrivent dans une stratégie globale de lutte contre le réchauffement climatique et de transition énergétique, visant à rendre les bâtiments moins consommateurs en énergie et à favoriser le recours aux énergies renouvelables.
Rénovation énergétique des logements
En ce qui concerne les logements en particulier, la rénovation énergétique trouve tout son sens pour lutter contre la précarité énergétique. De nombreux ménages rencontrent en effet aujourd’hui des difficultés à régler leurs factures d’énergie en raison d’une habitation mal isolée ou équipée de systèmes de chauffage vétustes. Les travaux permettent ainsi de réduire les dépenses liées à l’énergie, tout en améliorant le confort thermique du logement concerné.
Rénovation énergétique des bâtiments tertiaires
Pour les bâtiments tertiaires, la démarche est similaire : améliorer la performance énergétique des locaux ouverts au public ou accueillant des salariés, afin de réduire les coûts d’exploitation liés à l’énergie et de participer à l’effort collectif en faveur du climat. La rénovation énergétique permet également de valoriser un patrimoine immobilier et d’améliorer ses conditions d’utilisation, avec des ambiances intérieures plus confortables ou une moindre dépendance aux systèmes de climatisation.
Comment intégrer la rénovation énergétique dans les projets de travaux du bâtiment ?
La prise en compte de la rénovation énergétique lors de la conception et de la réalisation de travaux du bâtiment est un enjeu majeur pour l’avenir de notre patrimoine immobilier et pour le respect de nos engagements climatiques. Il convient donc d’intégrer ces préoccupations dès les phases amont des projets, afin de garantir une meilleure prise en compte des enjeux énergétiques et environnementaux.
Une approche globale et transversale
Pour intégrer la rénovation énergétique dans les projets de travaux du bâtiment, il est important d’adopter une approche globale et transversale, qui prend en compte non seulement les aspects purement techniques (isolation, étanchéité à l’air, équipements), mais aussi les questions liées à l’usage (conception bioclimatique, comportement des occupants) et au cycle de vie des matériaux et des systèmes (recyclabilité, impact environnemental). Cette démarche nécessite une collaboration étroite entre tous les acteurs de chaque projet, du maître d’ouvrage au bureau d’études, en passant par les diverses entreprises et les artisans.
Des aides financières pour faciliter la rénovation énergétique
Afin de soutenir les travaux de rénovation énergétique, plusieurs dispositifs d’aide existent : crédits d’impôt, éco-prêt à taux zéro, aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), subventions locales… Ces soutiens financiers peuvent contribuer à rendre les travaux plus attractifs et incitatifs, tant pour les particuliers que pour les professionnels. Il est alors important de bien se renseigner sur les aides disponibles avant de s’engager dans un projet de rénovation énergétique, afin d’optimiser son budget et de bénéficier des meilleures conditions de financement.
