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Le prix d’isolation du plancher bas : variable suivant des critères bien définis

Le Prix D’isolation Du Plancher Bas : Variable Suivant Des Critères Bien Définis

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Même si la nécessité d’une isolation correcte du plancher bas n’est plus un sujet à débat, il n’empêche que son prix peut-être relativement conséquent. Effectivement, le budget à prévoir tourne autour des 6000 euros et devient un véritable frein pour les ménages moyens. Heureusement, l’État a pensé à mettre en place des dispositifs d’aide visant à alléger le prix global des travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation du plancher bas.

Les possibilités techniques pour l’isolation d’un plancher bas

En ce qui concerne les planchers bas, la méthode d’isolation va surtout dépendre du type de sol et de construction, avec un prix conditionné par l’option des matériaux. Quand cette paroi n’est pas isolée, elle va constituer une source non négligeable de déperdition thermique. Cela aura pour effet une surconsommation énergétique, se répercutant également sur votre porte-monnaie. Pour l’isolation des planchers bas, deux solutions se présentent à vous. Vous pourrez soit isoler par le haut, soit par le bas.

Procéder à l’isolation du plancher bas par le dessus ou par le dessous, et à quel prix ?

Sur terre-plein ou sur vide sanitaire, l’isolation du plancher bas s’effectue en moyenne entre 3000 et 5000 euros.

Le plancher bas se situe sur un vide sanitaire :

Dans ce cas, on peut installer un plancher à entrevous

Le plancher à entrevous sera constitué de poutrelles en béton armé. Un hourdis en polystyrène, bois ou matériau de synthèse et une dalle de compression faite de béton viendront aussi le constituer.


Un plancher intégrant une chape flottante

L’autre possibilité est de poser une chape ou dalle flottante. L’idée est de couler une dalle sur l’isolant, lequel sera placé à même le sol existant. Quand la dalle sera en place, un parquet ou un carrelage servira de revêtement final.

Isoler le plancher par-dessous

L’isolant est à installer sur le plafond de la pièce sous le plancher bas. Compte tenu des frais d’installation et de l’isolant, l’isolation du plancher inférieur sera entre 20 et 30 euros/m².

Le plancher est sur terre-plein :

Dans ce cas, vous avez le choix entre 3 options. L’isoler au moyen d’une chape flottante, l’isoler avec une chape spéciale intégrant un isolant au sein de sa structure. La troisième option consiste à effectuer une isolation sous dalle. Toutefois, cette dernière option est surtout indiquée en construction neuve, avec un isolant à placer directement au niveau du sol.

La réalisation de l’isolation du plancher : un prix multicritère

Si l’on veut isoler le plancher par la technique la plus simple, ce sera assurément l’isolation par le bas. On fixe alors l’isolant sur la face interne du plancher, en optant idéalement pour un matériau souple si le plancher présente des irrégularités. Si sa surface est plane, un matériau rigide conviendra mieux. Le meilleur moyen de supprimer les ponts thermiques consistera à isoler les appuis du plancher. Il en sera de même pour les murs d’angles, en veillant à une pose en continu de l’isolant.

Sur le plan financier, les matériaux incluant l’isolant et la dalle, les hourdis, etc. conditionnent le prix d’isolation du plancher bas. Sans oublier la main d’œuvre qui entre également dans le devis. Globalement, le coût final dépendra de la nature et de la performance du matériau isolant, de la surface du plancher. Mais la nécessité d’une dépose du plancher existant, notamment en cas de rénovation, entre aussi en ligne de compte dans la détermination du prix de l’isolation du plancher bas.

Prix de l’isolation du plancher bas : inhérent à la structure du bâti

Il est clair que la technique d’isolation du plancher bas va peser plus ou moins sur son prix. De manière générale, elle sera moins onéreuse en construction neuve, comparativement à une rénovation. Effectivement, ce dernier cas de figure implique une contrainte de changer tous les bas de porte, de déplacer les réseaux d’eau, de gaz et d’électricité. Ce qui ne manquera pas de produire un surcoût important.

Prix des isolants s’adaptant le mieux à l’isolation du plancher bas

Certains isolants conviennent mieux à l’isolation du plancher bas que d’autres. Parmi les plus connus, on peut citer les fibres de bois et les fibres de lin, le polystyrène expansé et le polyuréthane qui sont accessibles à une gamme de prix entre 15 et 20 euros/m².  Plus abordables, la laine de roche et la laine de verre s’acquièrent à un prix respectivement entre 5 et 13 euros/m² pour la première, et entre 6 à 8 euros/m² pour la seconde. Le verre cellulaire coûte entre 10 et 50 euros/m² et la ouate de cellulose entre 18 à 20 euros/m².

Isolation du plancher bas : prix des chapes

Si l’isolation du plancher bas implique la réalisation d’une chape, le prix d’une chape isolante oscille entre 20 et 25 euros/m². Une chape seule se réalise à un prix entre 10 à 20 euros/m². Et un plancher avec hourdis se tarife en général entre 40 et 60 euros/m².

Pour terminer. N’hésitez pas à consulter nos articles dédiés pour plus de détails sur le sujet.

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